Le plan de relance de la Défense en 10 points
1 - Rénovation des immeubles obsolètes
La restructuration d'Opus 12 et d'Initiale ( ex Nobel) notamment ont amorcé le mouvement ; la métamorphose de la tour Axa s'apprête à le prolonger : une quinzaine de tours parmi les plus anciennes de La Défense seront concernées par cette vague d'opérations de démolition-reconstruction, À l'arrivée, des tours plus belles, plus performantes, plus confortables... et 150 000 mètres carrés de bureaux supplémentaires.
Le projet développé par Generali et Vinci immobilier en est le premier et spectaculaire exemple.
2 - Construction de 300 000 m² de bureaux neufs
La Défense n'a pas achevé son développement. Des emprises gagnées à la faveur du réaménagement du boulevard Circulaire permettront de réaliser le programme de 300 000 mètres carrés de bureaux neufs. Les tours nouvelles feront entrer La Défense dans une ère nouvelle d'ambition architecturale. La tour Phare d'Unibail en est la première concrétisation. D'autres projets d'envergure sont en gestation.
3 - Une tour Signal, nouveau monument remarquable
La tour Signal marquera l'histoire de La Défense. Son cahier des charges, sera gouverné par deux impératifs ambitieux : d'une part adresser au monde un geste architectural majeur, porteur de vigueur créatrice, d'audace formelle et de modernité technologique ; d'autre part construire en France la toute première tour authentiquement mixte, où cohabiteront salariés et résidents, hôtellerie, commerces et équipements culturels. Un appel à projets sera lancé au printemps 2007.
4 - Construction de 100 000 m² de logements
La Défense s'est construite sur un postulat de mixité urbaine qui assoit, depuis cinquante ans, sa singularité et sa qualité de vie. L'accroissement de son parc tertiaire aura donc pour corollaire une augmentation des surfaces d'habitation dans le périmètre de l'Epad, à hauteur de 100 000 mètres carrés de logements neufs.
5 - Achèvement de la transformation du boulevard circulaire en un boulevard humain et paisible
La refonte du boulevard Circulaire est en voie d'achèvement dans sa partie Nord à Courbevoie. À l'artère infranchissable qui séparait la dalle du reste du monde s'est substitué une voie de circulation à visage humain, assurant une couture urbaine entre le quartier d'affaires et son environnement proche. La partie Sud à Puteaux s'apprête à connaître la même transformation.
6 - Renforcement de la desserte du Quartier d'Affaires,
Atout majeur de la réussite de La Défense, la desserte exceptionnelle en transports en commun arrivera bientôt à saturation. La nouvelle phase de développement amorcée par La Défense nécessite donc une amélioration du réseau de transports qui dessert le quartier d'affaires. Le prolongement de la ligne E du RER (Eole) depuis la gare Saint-Lazare, puis vers la région de Mantes-la-Jolie, sera le grand chantier des années qui viennent. Il permettra à terme de décongestionner la ligne A, aujourd'hui souvent saturée, tout en améliorant la liaison avec l'Ouest. Parallèlement, le raccordement de La Défense à la future liaison Gare de l'Est – Aéroport de Roissy Charles-de-Gaulle est à l'étude.
7 - Modernisation de la gouvernance
La création d'un établissement public industriel et commercial (EPIC), associant les collectivités présentes sur le territoire de La Défense (Puteaux, Courbevoie et le conseil général des Hauts-de-Seine) soulagera l'Epad des charges de gestion et d'exploitation du site, en lui permettant de se recentrer sur sa mission d'aménageur, dans laquelle seront étroitement impliqués les acteurs économiques et le tissu associatif.
8 - Déploiement d'une politique d'animation commerciale et culturelle
En dépit d'une attractivité touristique, commerciale et culturelle avérée, le quartier d'affaires manque encore des équipements, des événements et de l'animation qui feront d'elle une cité vivante en permanence bien au-delà des heures de bureau. De nouveaux lieux de vie, de nouveaux rendez-vous événementiels, une vie culturelle développée, source d'enthousiasme et instrument de cohésion, contribueront à transformer l'image de La Défense.
9 – Priorité au développement durable
En abordant ainsi cette nouvelle phase de son histoire, La Défense s'engage ouvertement dans la voie du développement durable. Cette exigence s'appliquera bien naturellement sur les constructions nouvelles et dans la gestion des chantiers par des formules innovantes d'évacuation des gravats. L'EPAD entend aussi appliquer le même soin au cadre de vie et à l'environnement des salariés des habitants et des visiteurs.
10 – Participer au développement équilibré de la région Ile-de-France
Atout économique majeur de l'Ile-de-France, La Défense doit agir pour un développement équilibré de toute la région notamment pour les nouvelles opérations d'intérêt national
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